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화화생각136

수도권 아파트 사놓고 10년 버티기 ? 부읽남님 말씀 경청모드 역시 현실적이고도 공감 가는 얘기들을 해주셨다.한 채 사서 버티기?그것만으로는 부자되기 어려움. 우리나라 절반쯤이 유주택자. 유주택자 중에도 투자가치 있는 아파트 가진 사람 비율은 20%쯤.투자가치 있는 아파트인 예를 들면 압구정현대. 요런 건 좋겠다만 거기까지 가는 길이 쉽지 않다.소득과 재산이 높아야 하니까. 그리고 유지할래도 재산세도 꽤나 나갈테니..... 욕심은 생겨도 무리하면 안 된다 최대는 연봉 10배의 집. 그 이상은 무리라는 부읽남님 말씀.맞는 듯.주식도 하락장 오면 패닉에 난리도 아닌데 집 사놓고 가격 빠지면 멘탈 털리겠다는 생각. 왜? 매달 돈도 나가니까... 아무리 사는 가치가 있대도 말이다.결론현실 직시 사업이든 뭐든 부자가 되는 길로 가야 집도 좋은 곳 살 수 있단 말씀.현실에 안.. 2025. 3. 3.
3.1 매경 종이신문 보기 성공. 한 달 넘었다. 송 작가님 송도,세종 아파트 영상 일단 눈여겨 봐야할 건 전세가. 과천이라는 이유로 26평임에도 무려 8억...송도는 84가 4억8천 전세가다.전국구로 봐야한단 송작가님 말씀.수요가 동네사람만 있느냐 전국에서 눈독 들이느냐의 차이다.gtxB 개통 전후로 물론 가격은 오르겠다만,현재 상황은 이러한 격차가 여실히 드러난다... 서울이나 마찬가지인~~경기 상급지 과천.DMC 아파트도 최고가 근접해있다. 서울이고 직주근접 동네니까.결론전국구로 보는 시야 넓히기.상급지의 중요성. 서울과 물리적 거리가 매우 중요. (투자라면 더욱 따져야 하는 사항.) 비교를 꼼꼼히 신중히 잘 해보자전문가 말이 다 맞지는 않다만. 참고할 건 다 참고해야한다. 내가 살 곳이라면 내 마음에 드는 것도 중요하다만 투자는 다수의 사람들이 좋아하는 곳을 선택해야 한다는 것... 2025. 3. 1.
수페TV영상, 린치핀 기업 찾기 나도 인생책으로 인상깊게 본 린치핀 책 :) 📚 수페님도 역시 이 책을 언급하신다. 반갑고♡린치핀 선정기준 5가지 참고.수페님이 꼽으신 기업들.45개🩷👍(좋은기업과 좋은주가는 다르니 주의가 필요하다고 봄)엔비디아어마어마한 점유율 격차를 보소.초격차 다.알트리아반대로 가는 경향이 있어서 포트에 적당히 넣는것 좋다고 봄.(나도 약간 넣어뒀는데 요즘같은 하락장에 방어가 되는 편이더라) 알트리아 점유율 50% 이상!높은편이구나.배당도 높은편이니 어느정도 돈 💰 이 모이면 넣어둘만 하다는 것.블랙록ETF성장과 맞물려 함께 가치가 오르는 기업이다.갠적으로는 좋은 기업인건 물론 알겠는데 투자로 버티기에서는 우선순위에서 밀린다 ㅎ ( 개인적 호감과 사심도 들어가는 투자환경... ㅎㅎ) 아마존월마트도 제친 아마.. 2025. 2. 28.
부읽남님 유튜브, 마라톤에서 느낀 것 목표는 계속 변한다.그것은 발전이 있기에 이렇게 느끼는 것일 것. 작은 목표를 세워서 해내가는 것이 중요하단 생각이 들었다.'더 나은 나'를 추구하는 것. 더 멋지게 성장한 나를 위해서 말이다. 응원이 값졌다는 부읽남님 ㅎㅎ 마라톤처럼 인생은 길다는 것. 마라톤 경험을 바탕으로 이렇게 영상으로 정리해서 말씀하신단 게 참 쉬워보이지만 어려운 건데.. 대단하심 :)♡ 후반 1키로 달리는 건 더 많은 수고와 힘이 필요한 것.성적 올리는 것과 같다는 생각이 들고.(중산층까진 비교적 쉽게 가나 상위에서 최상위 레벨로 가는 건 다른 문제일 듯 :))포기하지 말자남이 문제가 아니다.내 문제다. 내가 향하는 곳, 내 노력과 성과. 나를 보고 달려 나가야 하는 것이다. 늦게 출발했어도 더 멀리 달리는 사람들을 보며.. .. 2025. 2. 27.

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