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EBS교양 나의 두 번째 교과서 이진우님 부동산 편. 우리나라만의 독특한 아파트 시행 구조. 이 때문에 '부동산 공급 부족 현상'이 갑자기 일어나서 집값이 심하게 튀어오르는 현상이 발생한다!는 사실. 총괄은 시행사. 집 짓고 보증 서는건 건설회사(비중 큼) 보증 서는 신탁회사 그리고,, PF대출 해주는 금융권 아파트 하나를 짓는데 여러 개의 관계자들이 필요. 경기 안좋아지면 뚝 끊기는 공급. 모두에게 집값 안정은 필요하다는 사실. 따지고 보면 그렇다. 투자자라도 집값 급등만 하기를 바라지는 않을 터. 내 생각 공급을 늘리고 정부에 대한 믿음이 생겨야 집값도 잡을 수 있을듯. 나는... 음 사전청약 사태를 보고 (방관+ 아파트가 없어져도 나몰라라 하는 태도) 경험도 했으므로. 정책은 살피겠으나, 정부를 믿지는 않음. 세금도 걷어야 하고, 꾸준한 우상향을 원하.. 2024. 10. 21.
EBS교양 유튜브. 두번째 교과서 1부 통화량 어른이 되어서도 공부할 게 많다. 실생활과 연관되기에 가장 중요한 경제공부. 우리나라 현재 유동성 5500조 그러므로 재테크, 돈불리기는 필수다 ! 수도꼭지 3개. 은행,한국은행,외화(달러) 돈이 넘쳐나는 이유 세 가지 1 은행의 대출 2 나라의 세수 부족 (국채발행) 3 외화(달러) 유입 결론 이 정도로 돈이 풀려있다는 게 놀랍다. 10년마다 두 배라니... 유동성은 앞으로도 지속될 확률이 높다! 그러니 내 자산이 저절로 쪼그라들지않게 불려 나가자 :) ❤️ 2024. 10. 20.
EBS교양. 투자에서 리스크 줄이기 경제 톡방에서 알게된 따끈따끈 영상이다. EBS교양 유튜브. 이진우님이 말씀하신 영상이다. 이 분의 경제 라디오를 유익하게 듣고 있다. 비록 매일은 아니더라도 :) 2강. 리스크를 먼저 듣는다. 1990년도부터는 부동산이 더 상승! 의미하는 건? 주식의 변동성 때문. 주식은 시기가 중요. 쌀 때 사기 변동성이 크면 아무리 크게 벌 때가 있다해도 최종 수익은 더 작다 ! 충격. 레버리지만 위험한 줄 알았다만. 그게 아니었다. 변동성 작은 거에 투자해야겠구나 투자횟수 늘리기 시간(년도) 늘리기 =장기투자 기간을 늘려서 리스크를 줄여보자. 떨어져서 공포에 팔았던 내 지난 날들이여... ㅎㅎㅎ 5년이상 투자하면 확률적으로 벌고 있을 확률이 크다는 것. 주식투자에서 장기투자가 중요한 이유다. 인간의 본능에 흔들리.. 2024. 10. 20.
유인경님 강연, 광화문 교보문고 베스트셀러 확인하고 책 구경 2024.10.17(목) 서울도서관에서 열린 평일 강연에 참석했다. 유인경 작가님 :) 책을 봤기에 가고 싶었다. 바로 참석을 눌렀고. 시간을 착각하여 14분정도 입장이 늦었다ㅜㅜ 속상함. 시간! 보고 또 보고 확인 잘 하자 다행히 그리 복잡하지 않게 윗층에서 들었다. 책 내용들이었으나, 그래도 워낙 재미있게 말씀하셨기에 지루함 없었다. 현재, 즐거움, 목표, 내 시간 현재를 즐기지 못한 채 지내고 있는 나를 반성하게 됬다. 지금을 사는 것. 참 어렵지만 필요한 일 :) "유쾌한 친구같은 할머니가 되는 것" 과 같은 작가님 목표처럼, 내 목표는 뭐가 있을까? 좋아하는 일을 하며 좋아하는 사람들과 풍족하게 재미있게 사는 것 이게 항상 바라는 내 목표다. 혼자 있는 시간, 창의적이고 생산적인 일을 하고 싶다.. 2024. 10. 18.

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